Geen ondertekening prestatieafspraken 2025 door HOHW

Het bestuur van de Huurdersorganisatie Haag Wonen (HOHW) heeft besloten deze week geen handtekening te zetten onder de nieuwe prestatieafspraken 2025. Wij leggen u hier uit waarom we daartoe besloten hebben.

Wat zijn prestatieafspraken?

Ieder jaar overleggen gemeentes, woningcorporaties en huurdersorganisaties met elkaar over zogenaamde prestatieafspraken. Het is een document waarin voor het komende jaar de plannen staan voor alles wat met woonbeleid te maken heeft. Zo kun je erin terugvinden hoeveel nieuwe woningen de corporatie gaat bouwen of wat de plannen zijn voor de jaarlijkse huurverhoging. Het overleg over de prestatieafspraken heeft de vorm van een aantal gesprekken tussen de drie betrokken partijen, het zogenaamde tripartiete overleg.

Waarom tekent de HOHW de prestatieafspraken voor 2025 niet?

Nadat we vorig jaar de afspraken al onder protest hadden getekend, hebben we besloten dit jaar onze handtekening achterwege te laten. De belangrijkste reden hiervoor is dat we - niet voor het eerst - de gelijkwaardigheid in het tripartiete overleg missen. Volgens de Woningwet 2015 gaan gemeentes, corporaties en huurdersorganisaties jaarlijks in overleg met elkaar en zijn ze in dit overleg gelijkwaardige gesprekspartners. In de praktijk lijkt van die gelijkwaardigheid echter absoluut geen sprake. Bij sommige gesprekken werd duidelijk dat de afspraken al voor een groot deel vastlagen, zodat de HOHW weinig tot zelfs niets in te brengen had.

Zo bleek het niet mogelijk duidelijke afspraken te maken over beperking van de jaarlijkse huurverhoging en het niet overstappen op stadsverwarming wanneer de kosten hiervan hoger komen te liggen dan die van reguliere verwarming. Voor ons zijn dat misschien wel de twee belangrijkste punten, maar bij aanschuiven voor overleg krijgen we te horen dat er hier geen afspraken over gemaakt gaan worden en vervolgens blijkt er ook geen beweging in dit standpunt te zitten. Van enig overleg is dus in feite geen sprake.

Gevolg van het niet ondertekenen van de prestatieafspraken

Volgens de woningwet kunnen de lokale prestatieafspraken ook gewoon gelden wanneer één van de partijen deze niet heeft ondertekend. In praktische zin zal er dan ook niets veranderen. De gemeente Den Haag maakt zelf bijvoorbeeld in haar verklaring niet eens melding van het feit dat de huurdersorganisatie van één van de drie grote Haagse corporaties niet heeft getekend (zie https://www.denhaag.nl/pers/meer-betaalbare-en-duurzame-woningen-in-den-haag/). Wat ons betreft is het vooral een signaal: wanneer de wet spreekt van gelijkwaardigheid tussen drie partijen, vinden wij dat die er in de praktijk ook moet zijn. Het voor spek en bonen aanschuiven voor overleg heeft voor ons geen zin.